Modelo digital del terreno triangulado a partir de los puntos tomados en campo. 
La misma superficie vista en rasante: donde los triángulos se juntan, el terreno rompe.
Qué es un modelo digital del terreno y qué aporta sobre el plano en planta
Un plano en planta te dice dónde está cada cosa. Un modelo digital del terreno te dice además a qué altura está todo, punto por punto. Se construye a partir de los puntos que mido en campo: se triangula la superficie y el resultado es una réplica del relieve sobre la que se puede seguir midiendo en gabinete sin volver a la parcela.
De ese modelo salen las curvas de nivel, los perfiles longitudinales y transversales, el mapa de pendientes y las superficies de estado inicial y final con las que se calculan los volúmenes de tierra.
Cuándo merece la pena
- Terrenos con desnivel. Cuando la pendiente condiciona dónde va la casa, los muros de contención o el acceso rodado.
- Antes de mover tierra. Con el modelo del estado actual y el de la rasante proyectada se calculan desmonte y terraplén con cifras, no con estimaciones por camiones.
- Parcelas donde el proyecto va justo de cota. Retranqueos, rasante del vado, evacuación de aguas: son centímetros que deciden si la licencia sale o no.
- Documentación del estado inicial. Deja constancia de cómo estaba el terreno antes de empezar, que es la mejor defensa si luego hay discusión sobre daños o mediciones.
- Fincas grandes o irregulares donde acotar a mano no da ninguna idea real del relieve.
Qué te entrego
| Entregable | Formato | Para qué sirve |
|---|---|---|
| Modelo digital del terreno | DWG / DXF | Calcular pendientes, superficies y volúmenes |
| Curvas de nivel | DWG / PDF | Proyecto y licencia |
| Perfiles longitudinales y transversales | DWG / PDF | Viales, drenaje y movimiento de tierras |
| Plano acotado con cotas del terreno | El documento que se presenta | |
| Listado de puntos medidos | XML / CSV | Replantear después sobre el terreno |
Cómo lo levanto
- Planificación de la malla. Decido la densidad de puntos según lo que vayas a hacer con el modelo: no hace falta la misma malla para unas curvas cada metro que para calcular un volumen de excavación.
- Medición. Tomo el terreno con receptor GNSS de doble frecuencia y corrección en tiempo real, en el sistema oficial ETRS89, proyección UTM huso 30N, con geoide iberia08_rednap para las altitudes.
- Líneas de rotura. Aristas, taludes, cunetas, bordillos y cambios bruscos de pendiente se miden como líneas, no como puntos sueltos. Es lo que evita que el modelo invente superficies donde no las hay, y es la diferencia entre un MDT que sirve y uno que engaña.
- Modelado. Triangulo la superficie en AutoCAD Civil 3D y genero curvas, pendientes y perfiles. Cuando conviene cruzar el terreno con cartografía oficial u ortofoto, lo monto en QGIS.
- Planos. Salen del modelo, no al revés: si cambia un punto, cambia el plano.
Qué no es este servicio
Conviene decirlo claro, porque se confunde a menudo. No hago escaneado láser ni nube de puntos, ni levantamiento de interiores para modelo BIM. Lo que entrego es un modelo del terreno construido con puntos medidos por GNSS: muy bueno para relieve, perfiles y volúmenes, y no es la herramienta cuando lo que hace falta es capturar una fachada o una estructura existente con detalle milimétrico. Si tu caso es ese, te lo digo y te oriento, en vez de venderte lo que tengo.
Precio del modelo 3D del terreno
Arranca en 420 € (sin IVA) y varía sobre todo con la superficie y con la densidad de puntos que exija el encargo. Una parcela despejada y de pendiente suave se resuelve rápido; una con arbolado, vaguadas y muchas líneas de rotura lleva bastante más campo y bastante más gabinete.
Si lo que necesitas es sólo el plano en planta con curvas de nivel, probablemente te sirva un estudio topográfico convencional y te salga más barato. Y si lo que buscas es directamente el volumen de tierra a mover, mira cubicaciones de obra. Te lo digo antes de venderte un modelo que no necesitas.